Preturile solicitate de proprietari pentru imobilele de lux s-au redus anul trecut cu pana la 60% fata de nivelul din 2009, in topul celor mai semnificative reduceri fiind o vila din Piata Kogalniceanu din Bucuresti, de la 2,3 milioane de euro la 1 milion de euro, potrivit portalului imobiliare.ro.
„Fie ca vorbim de vile incarcate de istorie sau de apartamente ultramoderne, de imobile ce pot servi ca sediu prestigios pentru o multinationala sau pur si simplu de o resedinta privata, reducerile de pret inregistrate pe tot parcursul anului 2010 au fost spectaculoase si depasesc, in unele cazuri, un milion de euro”, se arata intr-un comunicat al imobiliare.ro.
in acest sens, portalul a realizat un top al celor mai spectaculoase reduceri de pret ale imobilelor de lux scoase la vanzare in Bucuresti si principalele orase din tara in 2010, pe baza ofertelor postate pe siteul imobiliar.
Primul loc in topul imobilelor care au cunoscut cele mai spectaculoase reduceri de pret in 2010 este ocupat de o vila situata in Piata Kogalniceanu din Capitala. Imobilul construit in 1922 se afla in apropierea Parcului Cismigiu, are o suprafata utila de 552 de metri patrati, este compus din subsol, parter, un etaj si mansarda si are 15 camere, 6 bai si 2 bucatarii. Daca initial pretul solicitat pentru aceasta constructie era de 2,3 milioane de euro, la finalul anului, pretul de vanzare afisat era de 1 milion de euro, adica o scadere de 57% sau 1,3 milioane de euro.
Locul doi in top este ocupat de un imobil nou cu trei etaje, construit in 2008, in zona Matei Voievod. Imobilul are o suprafata utila de 1.050 metri patrati si este compus din opt camere, sase bai si doua terase generoase. La inceputul anului, pretul solicitat pentru aceasta cladire era de 2,6 milioane de euro pentru a scadea, spre final de an, cu 46%, adica 1,2 milioane de euro, pana la 1,4 milioane de euro.
Pe locul trei se situeaza un imobil din Constanta, compus din demisol, parter, doua etaje si mansarda, amplasat in Piata Ovidiu. Imobilul are o suprafata utila de peste 1.000 metri patrati, 58 de camere si 14 bai. Reducerea de pret survenita in 2010, in cazul de fata, este de 950.000 de euro, de la 1.8 milioane de euro, la 850.000 de euro, ultima actualizare de pret fiind efectuata in 29 decembrie.
Pe urmatoarea pozitie se afla o vila interbelica din zona Piata Dorobanti, al carui pret s-a redus cu 900.000 de euro. Imobilul, construit in 1936, este compusa din 6 camere, 4 bai, 1 bucatarie si 2 balcoane. Pretul solicitat in momentul introducerii pe piata a fost de 1,7 milioane de euro, pentru ca pana la final de an, acesta sa coboare la 800.000 de euro.
Topul imobilelor care au cunoscut cele mai mari reduceri de pret in 2010 este incheiat de o vila din Piata Romana. Imobilul este situat in vecinatatea Muzeului Literaturii Romane si a Parcului Bratianu. Cladirea este construita pe un teren de 683 metri patrati, este compusa din 10 camere si 2 bai si are o suprafata utila de 348 metri patrati. in acest caz, reducerea de pret este de 750.000 de euro, de la 2,5 milioane de euro la momentul introducerii in piata la 1,75 milioane de euro la final de an.
La finalul lui 2010, la nivel national, au fost scoase la vanzare 230 de proprietati rezidentiale al caror pret de strigare depasea 1 milion de euro, 95% din oferta fiind concentrata in Capitala. Cea mai scumpa proprietate de vanzare la finalul lui 2010 era Palatul Suter din Capitala, un imobil de prestigiu din 1906, cu o suprafata construita de 2.600 metri patrati, pentru care proprietarul solicita 9,9 milioane de euro.
Lansat in ianuarie 2000, imobiliare.ro are peste 16 000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde una dintre cele mai mari baze de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.
